14 .各类土地违法行为必须承担法律责任 中国建设银行个人网上银行

股票行情  2021-03-28 21:34:44

(a)如何惩罚以其他形式出售或非法占用土地?

依照《土地管理法》第七十三条和《土地管理法实施条例》第三十八条的规定,以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划,擅自将农用地转为建设用地的,限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的,没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。并处罚款的,处以违法所得50%以下的罚款。

(二)非法占用土地如何处罚?

根据《土地管理法》第七十六条和《土地管理法实施条例》第四十二条的规定,未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地转为建设用地的,对非法占用土地上新建的建筑物和其他设施应当限期拆除,并可以处以罚款;对非法占用土地的单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。属于罚款的,罚款数额为非法占用土地每平方米30元以下。

超过批准数量占用土地的,按非法占用土地处理。

(c)如何处罚非法批准土地使用的行为?

根据《土地管理法》第七十八条规定,无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划批准使用土地的,或者违反法律规定的批准占用、征用土地的程序的,其批准文件无效, 对非法批准征用、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分; 构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准和使用的土地应予以收回。当事人拒不退还的,以非法占用土地论处。

非法批准征用、使用土地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

(四)如何处罚破坏耕地的行为?

根据《土地管理法》第七十四条和《土地管理法实施条例》第四十条,违反《土地管理法》规定的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者处理,可以并处房屋建筑、挖砂、采石、采矿、取土等耕地罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。处以罚款。罚款数额不超过耕地开垦费的2倍。

(五)拒绝履行土地复垦义务的行为如何处罚?

违反《土地管理法》第七十五条和《土地管理法实施条例》第四十一条规定,拒不履行土地复垦义务的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令缴纳复垦费,专项用于土地复垦,并可处以罚款。处以罚款的,罚款不得超过土地复垦费的2倍。

(六)侵占、挪用征地费的行为应承担哪些法律责任?

根据《土地管理法》第七十九条规定,被征收土地单位的补偿费和其他相关费用被侵占、挪用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

(七)拒不归还土地如何处罚?

根据《土地管理法》第八十条和《土地管理法实施条例》第四十三条的规定,依法收回国有土地使用权的当事人拒不交出土地,临时使用期满拒不归还土地,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还土地,处以罚款。处以罚款的,罚款数额为每平方米非法占用土地10元以上30元以下。

(八)如何处罚擅自转让、出让或出租集体土地使用权用于非农建设的行为?

根据《土地管理法》第八十一条和《土地管理法实施条例》第三十九条的规定,擅自将农民集体所有的土地使用权出售、转让、出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。罚款数额为违法所得的5%以上20%以下。

(9)不办理土地变更登记,应承担哪些法律责任?

依照《土地管理法》第八十二条的规定,不按照《土地管理法》的规定办理土地变更登记的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期办理。

(十)未划分基本农田保护区而将耕地划分为基本农田保护区的行为应承担哪些法律责任?

依照《基本农田保护条例》第三十条规定,违反《基本农田保护条例》规定,耕地应当纳入保护区但未纳入的,由上级人民政府责令限期改正;拒不改正的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政或者纪律处分。

(十一)如何处罚擅自破坏或改变基本农田保护的行为?

依照《基本农田保护条例》第三十二条的规定,违反《基本农田保护条例》规定的,由县级以上人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门责令恢复原状,可以并处1000元以下罚款。

(十二)如何处罚擅自转让或擅自出让房地产开发用地使用权的行为?

根据《城市房地产管理法》第六十三条的规定,未经批准将土地使用权出让或者转让用于房地产开发的,由上级机关或者其所在单位对责任人给予行政处分。

(十三)如何处罚不符合房地产转让条件的非法转让房地产行为?

根据《城市房地产管理法》第六十五条,违反《城市房地产管理法》第三十八条第一款规定,非法转让土地使用权的,由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得,可以并处罚款。

(十四)如何处罚擅自转让土地和房产的行为?

根据《城市房地产管理法》第六十六条,违反《城市房地产管理法》第三十九条第(一)项规定转让房地产的,由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以并处罚款。


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